[摘要] 2013年8月份厦门万豪集团等10家公司联合进入淮南，在“淮南市现代产业园”投资建设以物联网科技创业基地为主体的“达世通”工业地产项目，并于9月14日正式签约。
——我市大力开展工业地产招商走笔
2013年8月份厦门万豪集团等10家公司联合进入淮南，在“淮南市现代产业园”投资建设以物联网科技创业基地为主体的“达世通”工业地产项目，并于9月14日正式签约。目前，该集团已在淮注册登记“安徽中云科投资有限公司”和“安徽纳米云电子信息科技有限公司”，注册资金6000万元人民币，并完成税务登记等手续。达世通工业地产项目由安徽中云科投资有限公司投资建设，项目总投资15亿元以上，占地面积500亩。一期用地200亩，建设标准化厂房12栋10万平方米，智能信息大厦1栋31330平方米。
达世通工业地产项目是我市转变招商方式后的一大亮点。纵观2013年，全市工业地产项目进展顺利，可以说起步良好，后劲充足。
市委、市政府为大力推行土地的集约、节约利用和各类产业项目集聚集群，积极调整招商思路和招商方式，大力推出工业地产招商新路径，并于2013年5月及时出台了《关于鼓励工业地产招商的指导意见（试行）》。全市各县区（园区）都积极转轨定向，大力开展各类工业地产专业招商。截至目前，全市工业地产招商起步良好，成效明显，后劲十足。据调查统计，2013年，全市共签约工业地产项目25个，总投资84.5亿元。其中：合同项目23个，总投资80亿元；协议项目2个，总投资4.5亿元。22个合同项目中，总投资5亿元以上工业地产项目6个，分别是深圳市楠轩光电科技有限公司在谢家集区投资5亿元的楠轩光工业地产项目；安徽五建建设工程集团有限公司在潘集区投资5亿元的五建工业地产项目；中国鼎立建设集团在凤台经济开发区投资10亿元的鼎立工业地产项目；欧联投资有限公司在凤台经济开发区投资8亿元的欧联工业地产项目；安徽安通橡塑科技有限公司在市经济技术开发区投资5亿元的东辰工业地产项目；中科集团第八研究所在市高新区投资10.5亿元的光纤光缆电子产业园项目。
工业地产招商重在项目的落地，在25个签约项目中，有9个项目已完成工商注册，5个项目正在办理；有10个项目已完成立项审批，8个项目正在进行立项审批；8个项目已完成项目规划审批，8个项目正在办理规划审批手续；有11个项目开工建设，项目开工率44%。已到位资金7.02亿元，资金到位率8.31%。
春节期间，记者随市外商投资服务局的负责同志先后来到各县区采访工业地产招商项目，看到的是喜人的场景，大通区上窑中信工业地产项目总投资1.3亿元，已经建成一栋厂房。建安工业地产项目，总投资3.6亿元，目前已开工面积16.25万平方米，竣工2.6万平方米；京正工业地产项目，占地100亩，已开工面积10.86万平方米，竣工2.6万平方米。田家庵区金光神工业地产项目，总投资2亿元，占地100亩，建设4.3万平方米标准化厂房，目前，1号2号厂房基础施工完成。谢家集区润城工业地产项目，总投资2亿元，占地105亩，正在进行土地平整，已到位资金300万元。潘集区五建工业地产项目，总投资6亿元，占地277亩，规划建设6.3万平方米的标准化厂房，目前土木工程建设已基本完成，已到位资金1.55亿元。
在毛集实验区，新兴的电子工业产业园建设项目，总投资1.2亿元，占地50亩，总建筑面积1.5万平方米，投产后将年产3000万块锂电池。目前该项目公司已注册，场地已平整，一期工程于2013年11月18日正式开工建设，计划15个月内建成并对外招商。盛鑫工业地产项目，总投资0.5亿元，建设标准化厂房2万平方米，打造以医药物流配送、医疗器材生产、中药饮品加工及药装化妆品生产等综合基地。该项目已于2013年11月18日正式开工建设，厂房基础已出地面，计划15个月内建成并对外招商，目前已累计投入800多万元。
谈到2014年工业地产项目时，市外商投资服务局负责同志告诉记者，目前，全市跟踪洽谈的工业地产项目有9个，总投资104.7亿元，总建筑面积约329.6万平方米。其中投资额10亿元以上项目3个，分别是：总投资30亿元的陕汽工业标准化厂房项目、总投资15亿元的泛域国际环保产业园和上海伟利集团与泉州商会投资30亿元的轻工工业地产项目。2014年，淮南的工业地产招商将会迎来新一轮高潮，为淮南的经济发展增添强劲的后劲。
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