淮南房天下讯 眼看春节临近，淮南楼市也进入了传统的春节销售淡季，开盘数量越来越少，近几周以来，住宅备案量一直出现下滑趋势，不少楼盘甚至直接进入了“冬眠期”，把工作都挪到了过年之后。
据淮南房天下楼市数据中心数据显示，淮南房产市场2015年第6周(2.01-2.07)宅销158套，较上周210套减少了52套，环比下降24.76%;本周住宅成交面积16027.15㎡，环比下降21.26%，平均成交面积为101.44㎡，仍以刚需客户群为主。本周住宅成交均价4110.97元/㎡，较上周下降0.31%，住宅成交总金额为6758.95万元，环比下降19.47%。
房天下楼市第6周住宅成交套数值出现在2月2日，当日住宅类成交套数38套，住宅成交面积3929.86㎡，当日销售前三甲为民生淮河新城成交13套，成交面积1321.95㎡;金大地国际城二期成交9套，成交面积831.47㎡;永安国际城成交3套，成交面积267.57㎡。。
房天下楼市第6周住宅均价起伏较为明显，住宅成交均价值出现在2月3日，成交均价4939.88元/㎡。当天西湖春天成交7套，成交面积847.35㎡；中至信壹号庄园成交4套，成交面积435.89 ㎡；上品领域成交4套，成交面积436.6㎡。中至信壹号庄园是田家庵区均价较高的楼盘，它的集中备案抬升了当日均价。
房天下楼市第6周住宅成交均价值则出现在2月7日，仅3062.02元/㎡。当天永安国际城成交4套，成交面积310㎡；瀚城成交1套，成交面积84.45 ㎡；金茂阳光花园成交1套，成交面积95.48㎡。其中，永安国际城作为田区的刚需盘，备案均价仅3000元/㎡，它的集中备案，自然拉低了当日均价。
房天下楼市第6周非住宅市场的成交量相比第5周增加不少。第6周里，淮南非住宅备案103套，比第5周增加40套，环比增加63.49%；成交面积为4404.09㎡，比第5周增加727.48㎡，环比上涨19.79%；成交均价10702.69元/㎡，比第5周减少2274.98元/㎡，环比下跌17.53%；成交金额4713.56万元，比第5周减少57.82万元，环比下跌1.21%。
本周活动大多以文化节为主，各家都请了书法大师在售楼部内进行现场写对联，以及剪窗花等等一系列的活动，年味越来越浓！与此同时2015年房天下淮南站首场看房团8日扬帆起航，带领淮南购房者找到称心满意的住房。也是2014阳历年后一场收官看房团，可谓意义独特！
虽然住宅备案有所下滑，不过各个楼盘对于年后市场依然看好，毕竟央行4日宣布降低存款准备金率。不少业内人士认为，这是在向市场释放信贷宽松的信号，对楼市而言是一大利好。未来一段时间将加速消化库存，有助于房地产市场进一步回暖升温。
但由于降准出现在春节前，对于楼市的促进作用要到春节后才能显现，届时随着“金三银四”的到来，传统旺季加上政策利好，或许2015年楼市将迎来“暖上加暖”。
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