[摘要] 5月10日下午，中国人民银行发布公告，决定自2015年5月11日起，降息0.25个百分点。楼市回暖迹象明显，购房者买房成本同期下降，一定程度上提高购房者置业积极性，五月随着节日节点，各家楼盘使出浑身解数推出销售策略，一定程度上影响置业者购房，五月着实迎来正真的红五月。
房天下房天下讯 5月10日下午，中国人民银行发布公告，决定自2015年5月11日起，降息0.25个百分点。楼市回暖迹象明显，购房者买房成本同期下降，一定程度上提高购房者置业积极性，五月随着节日节点，各家楼盘使出浑身解数推出销售策略，一定程度上影响置业者购房，五月着实迎来正真的红五月。
据房天下楼市数据显示,2015年第19周（5.3-5.9）里，淮南住宅周备案量343套，备案均价4271.15元/㎡。其中恒大绿洲以71套的销量夺得。非住宅市场备案190套，备案均价8471.26元/㎡。
本周淮南楼市成交套数起伏较大，其中5月6日备案97套，备案均价4269.86元/㎡。当天联华泉山湖成交37套，成交面积3466.21㎡；金大地国际城二期成交23套，成交面积2075.95㎡；恒大绿洲成交9套，成交面积1029.24㎡。
本周的备案均价较稳定，均超4000元/㎡，出现在5月3日，为4857.92元/㎡，当日恒大绿洲住宅成交7套，成交面积707.77㎡，生态新城绿茵里住宅成交1套，成交面积117.79㎡。
据了解，2015年第19周（5.3-5.9）淮南住宅备案343套，比第18周增加127套，环比上涨58.8%；成交面积为33482.99㎡，比第18周增加11592.92㎡，环比上涨52.96%；成交均价4271.15元/㎡，比第18周减少下跌5.30元/㎡，环比下跌0.12%；成交金额14301.09万元，比第18周增加4939.91万元，环比上涨52.77%。
本周的为山南新区的恒大绿洲。恒大绿洲以品牌、质量、非毛坯教育地产为的卖点，本周销量71套夺得销冠。金大地国际城二期以45套的销量位居第二。联华泉山湖本周以23套的销量夺得第三名。金地月伴湾和银鹭万树城则分别以20套和15套的销量位居第四和第五。
非住宅市场本周增长幅度较大。第19周里，淮南非住宅备案190套，比第18周增加126套，环比上涨196.88%；成交面积为14087.22㎡，比第18周增加10835.70㎡，环比上涨333.25%；成交均价8471.26元/㎡，比第18周减少2399.96元/㎡，环比下跌22.08%；成交金额11933.65万元，比第18周增加8398.85万元，环比上涨237.60%。
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