房天下房天下讯 话说楼市的“金三银四”一直是房地产销量的高峰点，可是今年淮南楼市依旧弥漫着观望状态，迎来红五月，红五月也即将进入尾声，整个楼市一直处于起伏不定状态，没有大起大落，本周淮南楼市住宅小幅度上涨。
据房天下新楼市数据中心显示，2015年第21周(5.17-5.23)里，淮南住宅周备案量336套，环比上周250套，上涨了86套，本周住宅备案均价4103.28元/㎡，环比上周减少197.98元/㎡。
从房天下新楼市住宅成交一览表可以看出，本周住宅成交量出现于5月19日，当日住宅类成交套数90套，住宅成交面积9140.17㎡，住宅成交均价3987.76元/㎡，当日淮南住宅销量排行榜：民生淮河新城成交22套，成交面积2383.43㎡;宏学雅居成交11套，成交面积833.68㎡;金大地国际城二期成交8套，成交面积891.12㎡。
从价格方面来看，本周住宅成交价出现于5月22日，当日住宅成交套数30套，住宅成交面积2588.48㎡，住宅成交均价4674.5元/㎡，当日住宅销量排行榜：恒大绿洲成交9套，成交面积912.26㎡;万祥天寓成交7套，成交面积350.18㎡;金大地英伦联邦成交3套，成交面积344.13㎡。
数据显示，2015年第21周淮南楼市非住宅商品房成交171套，较上周的53套，增加了118套，环比暴涨222.64%。非住宅成交均价为12404.07元/㎡，非住宅成交面积为9030.37㎡。非住宅成交总金额为11201.34万元，较上周上涨140.84%。
从整体来看，本周淮南楼市出现了量涨价跌，红五月一直是开发商和业内人士给予厚望的一个结婚潮，各家楼盘也通过五一争先恐后的做出了不同的优惠，可是楼市的成交量一直处于起伏不定，这也叫业内人士捉摸不透，到底楼市是怎么了，无论政府部门怎么修改政策，可是楼市依旧处于低迷状态，从周末的暖场活动可以看出各家楼盘也逐渐了接受楼市的调皮状态。
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