潘集区以构建“两型城区”为主题，围绕“城乡统筹、轴带展开”战略部署，以规划为龙头，以建设为重点，以管理为保障，加大棚户区建设力度，完善城市功能，提升城市品位，努力将潘集建设成为宜居园林城市。
为加快美丽宜居新城建设步伐，潘集区在城市发展中，积极做好旧城改造，按照政府主导、规划先行、市场运作、分步实施的原则，在充分考虑被拆迁居民合理要求的同时，多渠道筹措资金，加大财政支持力度，完善拆迁安置方案。
按照城市规划总揽城市建设的思路，潘集区高起点、高标准编制城市规划，在总体规划指导下，本着以人为本、让利于民，让旧城居民共享改革发展成果的基本原则，加大棚户区改造步伐，按照“三年初具规模、五年大见成效、十年全面完成”的建设目标，以城市“绿化、亮化、美化、净化”为主线，在老城区突出基础设施改造提升，对不适宜居民居住的老城区进行全面改造，着力推进城市基础设施、配套设施及公共服务设施建设，提高城市承载能力。
为加快棚户区改造步伐，潘集区强化保障性住房项目质量、安全监管，加快推进滨河新村公租房、二十一中公租房项目、碧海新村二期棚户区改造项目等15个保障性住房项目建设速度。加大招商引资力度，着力实施潘庄社区、刘圩社区等棚户区改造项目，全面完成幸福家园一至四期项目的扫尾工作。
如今，以棚户区改造为基础的潘集区城市建设使基础设施更加完善，潘集城镇面貌焕然一新。潘集区政务新区已初具雏形，建成后的新区，将与旧城区作为城市建设的两翼，共同担负起承载城市发展、社会进步、民生改善、提升百姓生活幸福指数的重任。截至目前，潘集区袁庄主城区建成区面积已经达到18平方公里，城镇化率提高到40%左右。
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