买房 已经逐渐成为多数购房者在买房自住之后的又一大购房理由。怎么样才能在房产 上稳赚不赔一直他们思考的问题,面对变化莫测的房价,城市规划逐渐的升级,一套房或许在一夜之间 也可能在一夜之间价格跌落谷底。那么问题来了,怎样才能在淮南 到一处可以“稳赚不赔”的房子呢?
1. 房产二手房会给你以外惊喜
对于许多淮南 房产的市民而言,新楼盘一直是他们 的热点,买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二手房的配套设施相比新房来说较完善。因为居住时间久了,周边已配套 、超市、饭店等,满足了基本的生活需要。
例:洞山新村、南山村、山水居等楼盘2年之前二手房价多维持在4000元/㎡左右,现如今已经突破6000大关,并且有继续上涨的趋势,所以 之时二手房可能会给到意想不到的惊喜。
2. 慎买小户型房源
在淮南公寓 铺天盖地的宣传之下,许多购房者把 的意向也开始转移,目前楼市的消费主体基本面向年轻的80后,因此,大多80后购房者都青睐小户型。但是由于淮南购房者的特殊性,公寓在淮南并没有向一线城市受到青年购房者的青睐。在大批小公寓涌向市场之后,未来是否会出现扎堆出售现象,还需要 者警示。
例:山南以及田区大批公寓涌向市场主要目的以出租给 求学族为主,但是由于就学户籍制度的影响,在山南购房 已经开始逐渐趋于饱和趋势,公寓出租市场未来怎样发展,还是值得 者注意。
3.社区配套要齐全 要能够预示到未来发展
一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套 是与名校联姻,会所更是功能齐全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门就能满足 生活和休闲娱乐所需。而通常配套较为齐全社区周围也是未来发展的重点,房价大有直线上升趋势
例:淮南上郑棚户区周围社区配套齐全,并且房价一直都在不断上升,目前又开始进行动工拆迁规划。对于许多房产 者而言,如果能够探市场未来规划,可以让房产资金 更上一层楼。
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