房天下房天下讯 2016房子户型好不好关键还在这 分教你辨好户型。合肥前段时间出现一房难求,更有甚者,不买车位不能买房,导致现如今的房子户型也越来越不好。那么,问题来了,想要买一个好户型该如何分辨呢?本期小编就告诉一些辨别技巧,希望能带给你帮助。
方正户型
方方正正的规则户型是好户型,购房要注意户型是否规则,还是看正方形或者对称户型。一方面规则户型整体看上去比较好,另一方面你会发现装修后方正户型利用率高,实际生活面积大。所以不管信不信,方正户型都是好户型。
如果客厅南北面都分别有窗户,可以让空气对流,则为南北通透的户型,这样的房子居住适宜,干爽明亮,是值得购买的好户型。
坏户型
不规则的户型
不规则户型一定要慎选,因为除了刚才提到的利用率问题,装修的时候也会很麻烦,另外入住之后也会给生活带来不便。比如图中户型,卫生间在角落,不方便日常生活。
注意观察要购买的房子客厅是否有朝南的阳台或者窗户。客厅朝北在一定意义上不太好,而且冬天阴冷,不适宜居住。图中的户型不错,但是划分不是很好,如果入手一定要进行一番改造。
全南全明户型
如果房间北面没有窗户,那么观察是否所有卧室都朝南。北面无窗卧室朝南则为全南户型,可以入手,如果北面无窗卧室不朝南,则不是好户型。
如果是南北向的户型,那么朝南的房间越多越好,朝北的房间数量好是0-1个,朝北的房间越多户型就越不好。
厨房和卫生间有窗户的户型即乘坐明厨明卫户型,这是好的设计。厨房带窗户利于通风,做饭的油烟可以及时排出,卫生间带窗户利于湿气排出,减少细菌滋生,卧室中的卫生间好带有窗户,否则不利于主人身体健康。
房间里带有走廊是正常的,但是走廊不要过长过多,因为走廊只能利于行走,却没有收纳、休息等功能,却是业主按照正常价钱购买的,所以带走廊的户型是可选户型,但不是优户型。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。