近，万科地产在西安开发的一些楼盘的业主向《今日点击》栏目反映，说他们高价购买的万科的精装修房子存在不少问题，有的污染物超标，有的有设计缺陷，有的与当初买房时的宣传不符，有的存在消防隐患等。那么，业主们反映的问题是否属实？本栏目记者进行了调查采访。
高价买的房子验房多项指标不合格
2015年6月底，西安市的王女士收了自己在西安北郊万科大明宫小区购买的一套120多平方米的新房。然而，收房近一个月了，她一直都住不进去。
王女士告诉记者，难闻的气味是自家房子所在楼层电梯前室贴壁纸的地方散发出来的，她曾看到有环保公司的工作人员在电梯前室进行消毒作业。为了解情况，记者随后联系到了这家公司的工作人员。
西安德正环保科技有限公司工作人员：乙苯也是污染物的一种，检测出来是0.156毫克每立方米，那个是超标了，国家标准是小于0.09毫克每立方米。
除此之外，王女士还发现，自己家卫生间里的排气扇开启后，竟然不起作用。
万科大明宫业主王女士：烟从排气扇抽走之后，没有到外面进行空气的排通，直接从灯桶（出来），就等于是在吊顶里循环之后就又倒灌到家里了，现在四个卫生间都是这个状况，（万科）一直说是设计问题，现在也解决不了。
记者采访过程中，有业主在收房前请专业验房机构进行验房，检测人员又发现了一些问题。
西安居正房屋信息咨询服务有限公司检测员曹锦浩：油烟机的管道安装是没有装到烟道里面，没装到止回阀里面，就是在那儿摆着的，就说这个基本就成了摆设了，以后使用过程中，烟气就会直接蔓延到吊顶里面和客厅里面，这个也是一个隐患，这个就加大了燃爆的危险，刚好它这个也没有检修孔，不易检查，危险性比较大。
检测人员说，这样的问题在他参与验收的房子中，还是头一次碰到。西安居正房屋信息咨询服务有限公司检测员曹锦皓：油烟机管道没有放到烟道里面，这次来还是次见，之前其他楼盘都没有这个问题。
调查中业主们告诉记者，抽油烟机的管道没有接入烟道的问题，在万科大明宫项目的4号、5号、6号楼都有存在。而除了烟道问题，有的房子还出现了房子墙砖、地板空鼓，板材破损，地缝汗碱等问题。为何会出现这些问题，万科的工作人员是这样解释的。
万科工作人员：工期也比较紧，因为要履行合同，你想嘛，手工活儿，多多少少肯定有点瑕疵。
据了解，万科大明宫楼盘是万科在西安市开发的高端住宅，在业主提供的购房合同上记者看到，房子每平米单价为11260元，加上每平米2500元的装修费，合计每平米售价为13760元。
万科大明宫业主王先生：我们花这么高价钱买万科的楼盘，感觉非常失望。
万科大明宫业主付娟：当时买房的时候就冲着它的品牌，结果完全不一样，差距大得很。
和万科大明宫业主面临同样困扰的还有万科金域华府二期的部分业主。金域华府小区位于西安市北郊凤城九路与开元路十字的西北角，二期为精装修户型，装修标准每平米1500元到2500元不等。业主雷先生反映，他购买的是万科金域华府二期的房子，装修标准为每平米1800元。2014年12月21号，他在收房时发现房子里有股刺鼻的气味，为了安全起见，今年3月23号，雷先生请专业检验机构检测了房子室内的空气质量，结果为甲醛超标。
万科金域华府二期十四号楼业主雷先生：就是甲醛超标，就在这个卧室测的一个地方，交房后三个月他依然在超标。
在检测报告上记者看到，雷先生主卧的甲醛含量为每立方米0.138毫克，而国家标准为每立方米小于等于0.1毫克，显然超标。这让雷先生不敢贸然入住。
万科金域华府二期业主雷先生：担心这个甲醛影响健康。所以想让它尽量多散发一段时间。
调查中记者了解到，万科金域华府的问题远不止于此。一些业主收房后的个采暖季，精装修房的地板就出现了空鼓的现象，业主陈先生入住不到半年时间，地板已经重铺了两次。
万科金域华府二期十三号楼业主陈先生:鼓包了，完全鼓包了，地板一见水完全鼓包，明显不一样。
按照规定，开发商交房时应向买受人出示该商品房的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋建筑工程竣工验收备案表》。但是，万科金域华府的业主们在收房时，向业主只提供了“两书”，却没有提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。
万科金域华府二期十四号楼业主 雷先生：我们管他要竣工备案表的时候他们说这就是那个表，但明显从名称上就不符合。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
